1969〜1979年築, 専有面積94.66㎡〜114.66㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
上石神井ハイム4号棟
東京都練馬区石神井台四丁目
西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩10分
1974年築 / 9階建 / 94戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
67.6
非常に割安
推定相場価格より7.4%割安
相場
5,915万円
56.5万円/㎡
5,172
5,667
6,163
6,659
AI査定結果
推定相場価格
5,915万円
56.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,667万円〜6,163万円
54.2万円/㎡〜58.9万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年12月6日
上石神井ハイム4号棟
5,480万円（52.4万円/㎡）/ 3階 / 104.66㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は55.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 5,480万円 | 52.4万円 | 3階 | 104.66㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/01 | 4,680万円 | 57.9万円 | 2階 | 80.8㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット× | 南西 |
| 2025/12/01 | 5,480万円 | 52.4万円 | 3階 | 104.66㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/11/30 | 4,390万円 | 61.0万円 | 2階 | 71.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/30 | 5,780万円 | 55.2万円 | 3階 | 104.66㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/14 | 5,780万円 | 55.2万円 | 3階 | 104.66㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/11/01 | 5,980万円 | 57.1万円 | 3階 | 104.66㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 3,970万円 | 49.1万円 | 2階 | 80.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/22 | 5,980万円 | 57.1万円 | 4階 | 104.66㎡ | 4LDK | - |
| 2025/09/13 | 6,180万円 | 59.0万円 | 3階 | 104.66㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/29 | 4,370万円 | 54.1万円 | 2階 | 80.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/29 | 4,790万円 | 59.3万円 | 4階 | 80.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/21 | 6,180万円 | 59.0万円 | 4階 | 104.66㎡ | 4LDK | - |
| 2025/06/07 | 4,890万円 | 60.5万円 | 4階 | 80.8㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/16 | 6,180万円 | 59.0万円 | 3階 | 104.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/30 | 5,280万円 | 65.3万円 | 2階 | 80.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 3,580万円 | 44.3万円 | 4階 | 80.8㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/09/19 | 4,480万円 | 55.4万円 | 9階 | 80.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 4,580万円 | 56.7万円 | 9階 | 80.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 4,680万円 | 57.9万円 | 9階 | 80.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/22 | 3,580万円 | 44.3万円 | 9階 | 80.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,490万円 | 55.6万円 | 6階 | 80.8㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は54.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 上石神井ハイム4号棟 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅10分 | 5,480万円 | 52.4万円 | 104.66㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 94戸 | RC |
| 2025/07/02 | 吉祥寺北ハイツ 練馬区関町南二丁目 | 吉祥寺駅21分 | 3,980万円 | 39.9万円 | 99.82㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/17 | 善福寺コーポ 練馬区関町南二丁目 | 上石神井駅10分 | 4,280万円 | 51.0万円 | 83.93㎡ | 3LDK+S | 7階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 58戸 | SRC |
| 2025/10/19 | 石神井公園パークハイツ 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅7分 | 4,280万円 | 52.0万円 | 82.26㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 69戸 | SRC |
| 2023/09/27 | 石神井ハイライズ 練馬区高野台一丁目 | 練馬高野台駅5分 | 4,380万円 | 50.6万円 | 86.6㎡ | 2LDK+S | 1階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 92戸 | SRC |
| 2025/07/20 | カーサ中村 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅6分 | 5,980万円 | 65.0万円 | 92㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 1974年 | 108戸 | SRC |
| 2025/10/17 | パシフィックニュー豊玉 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅4分 | 5,990万円 | 64.5万円 | 92.8㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1975年 | 69戸 | SRC |
| 2025/05/22 | グリーンビレッジ豊玉 練馬区豊玉南二丁目 | 野方駅9分 | 4,799万円 | 55.8万円 | 86.04㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1974年 | 99戸 | SRC |
| 2023/11/25 | パシフィック江古田マンション 練馬区羽沢一丁目 | 新桜台駅4分 | 4,980万円 | 57.1万円 | 87.2㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 75戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。