1969〜1979年築, 専有面積70.80㎡〜90.80㎡の平均販売価格
東京都
81.6万円/㎡
前年比+18.2%
練馬区
52.3万円/㎡
前年比-12.3%
上石神井ハイム4号棟
東京都練馬区石神井台四丁目
西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩10分
1974年築 / 9階建 / 94戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
49.0
フェア
推定相場価格より1.2%割高
相場
4,734万円
58.6万円/㎡
3,056
4,175
5,293
6,412
AI査定結果
推定相場価格
4,734万円
58.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,175万円〜5,293万円
51.7万円/㎡〜65.5万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月12日
上石神井ハイム4号棟
4,790万円（59.3万円/㎡）/ 4階 / 80.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は57.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 4,790万円 | 59.3万円 | 4階 | 80.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/08 | 6,180万円 | 59.0万円 | 3階 | 104.66㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/21 | 6,180万円 | 59.0万円 | 4階 | 104.66㎡ | 4LDK | - |
| 2025/06/07 | 4,890万円 | 60.5万円 | 4階 | 80.8㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/16 | 6,180万円 | 59.0万円 | 3階 | 104.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/30 | 5,280万円 | 65.3万円 | 2階 | 80.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 3,580万円 | 44.3万円 | 4階 | 80.8㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/09/19 | 4,480万円 | 55.4万円 | 9階 | 80.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 4,580万円 | 56.7万円 | 9階 | 80.8㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は55.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 上石神井ハイム4号棟 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅10分 | 4,790万円 | 59.3万円 | 80.8㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 94戸 | RC |
| 2025/06/10 | 日商岩井武蔵関マンション 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅14分 | 3,480万円 | 49.4万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 45戸 | SRC |
| 2025/07/11 | 武蔵野グリーンタウンC棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅12分 | 3,580万円 | 46.2万円 | 77.5㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/21 | 上石神井ビューハイツ 練馬区上石神井二丁目 | 上石神井駅9分 | 4,499万円 | 62.9万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/06 | 善福寺コーポ 練馬区関町南二丁目 | 上石神井駅10分 | 3,599万円 | 53.6万円 | 67.13㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 58戸 | SRC |
| 2025/07/10 | 石神井ハイライズ 練馬区高野台一丁目 | 練馬高野台駅5分 | 3,980万円 | 64.6万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 92戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.2%上昇、練馬区では12.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は練馬区の平均と比較して13.4%割高です。
販売中の類似マンション
総建カーサデュオ
東京都練馬区中村二丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩 12分
1986年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
パーク・ハイム石神井
東京都練馬区下石神井五丁目
西武新宿線 / 上井草駅 徒歩 12分
1991年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
武蔵野グリーンタウンC棟
東京都練馬区関町南四丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩 13分
1974年築 / 7階建 / 78戸 / RC造
コープ野村練馬氷川台
東京都練馬区氷川台二丁目
東京メトロ有楽町線 / 氷川台駅 徒歩 13分
1981年築 / 3階建 / 30戸 / RC造
ヴェラハイツ石神井台
東京都練馬区石神井台六丁目
西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩 14分
1983年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
マイキャッスル武蔵関
東京都練馬区関町北五丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩 9分
1998年築 / 6階建 / 57戸 / RC造
武蔵野グリーンタウン
東京都練馬区関町南四丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩 12分
1975年築 / 7階建 / 408戸 / RC造
ソフィア豊玉
東京都練馬区豊玉南三丁目
西武新宿線 / 野方駅 徒歩 14分
1983年築 / 3階建 / 28戸 / RC造
グランシティ練馬春日町II
東京都練馬区高松三丁目
都営大江戸線 / 練馬春日町駅 徒歩 18分
2002年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
中村ハウス
東京都練馬区中村北二丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩 9分
1976年築 / 4階建 / 7戸 / RC造
カテリーナ石神井公園
東京都練馬区谷原二丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩 15分
1999年築 / 9階建 / 23戸 / SRC造
ニューハイム中村橋
東京都練馬区中村北三丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩 4分
1981年築 / 3階建 / 17戸 / RC造
カーサ大泉学園
東京都練馬区西大泉一丁目
西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩 9分
1996年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
富士見台パークホームズ
東京都練馬区富士見台一丁目
西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩 8分
1979年築 / 3階建 / 51戸 / RC造